El Ayuntamiento de Navalcarnero ocupa el primer puesto con 2.090 euros habitante. Seguido de Madrid ciudad donde los 7.000 millones de deuda se reparten a razón de 2.000 euros madrileño/a.
Las causas que generan que estos ayuntamientos se encuentren en esta situación parecen distintas; mientras Madrid, la deuda la acumula como consecuencia del excesivo gasto en obras e infraestructuras; Navalcarnero es producto de la paralización del desarrollo urbanístico. Llama poderosamente la atención la manera de gestionar: Navalcarnero podría representar el papel de la vida alegre en la fábula de la cigarra y hormiga. Ha vivido con excesos la época de bonanza económica. En 2006, el Ayuntamiento intentó cambiar su plan urbanístico, aprobado sólo cuatro años antes, para construir 12.000 viviendas. Antes de contar con el visto bueno del Gobierno regional vendió los aprovechamientos urbanísticos de los terrenos que iban a recalificar. El consistorio ingresó más de 150 millones de grandes constructoras y se los gastó sin que ni siquiera se comenzara a construir. Ahora el término está repleto de parcelas a medio construir. Y con un problema: los ingresos de la actividad inmobiliaria se han desplomado más de un 20%, según el edil socialista, Juan Francisco García. Art. De J. SÉRVULO GONZÁLEZ - Madrid - 21/03/2010
En la ciudad de Getafe, sin llegar a esos extremos y como podemos apreciar en la foto en el barrio de Perales del Río, han quedado las parcelas urbanizables paralizadas. Es decir, 550 viviendas unifamiliares no han visto la luz. El proyecto aprobado eran 1.750 viviendas entre unifamiliares y en altura.
La excelente relación que tengo con Teresa Banet, secretaria técnica de la Asociación Sostenibilidad y Arquitectura (ASA), me lleva a comentarle la iniciativa y proyecto que se está pergeñando para construir en Perales del Río, 26.000 viviendas.
Como buena arquitecta el proyecto le despierta muchas preguntas, que obviamente no toca hoy reflejar. Pero sí, alguna apreciación: lo coherente sería terminar las viviendas que faltan. Si la demanda no es de unifamiliar, se puede iniciar el trámite para cambiar a viviendas en altura.
Luego, pregunta si Perales del Río tiene necesidad de crecimiento y si esta, es la apuesta del Gobierno de Getafe, la Participación Ciudadana debemos manifestar las necesidades sobre dotacionales, espacios públicos, viales de comunicación, tipología de edificación, locales comerciales, plazas, etc.
Sobre la sectorización, debemos exigir que la primera fase tenga que ser anexa a la población urbana. Consolidada la primera marcaremos las siguientes fases hasta llegar al final de la línea trazada como suelo urbanizable.
Otro dato que le llama poderosamente la atención es el volumen de población y las infraestructuras públicas que deben crearse.
En fin, como decía al principio son muchos datos los que hay que aunar para que la historia de las parcelas vacías no se repita.
11 comentarios:
Querido Antonio, somos muchos quienes sin tener esos conocimientos de urbanismo, entendemos que esto no es viable, que Perales hoy necesita que su Ayuntamiento haga un esfuerzo por proporcionar a los vecinos los servicios que merecen y como la historia del urbanismo municipal ha demostrado la sectorización, la cual no se llevara a cabo hasta dentro de al menos 10 o 20 años, implicaria mas perjuicios a los actuales vecinos que beneficios.
Me alegro de compartir en gran parte tu posicion.
Bueno Antonio son muchos los temas de urbanismo o para hacernos más próximos; "temas para hacer nuestro barrio, nuestra ciudad" en los que es importante la participación ciudadana. Una participación que debe ser responsable, comprometida, reflexiva.
Lanzo una reflexión: Perales del Rio es un pueblo de 9.000 habitantes y, sin necesidad clara quiere crecer, para lo cual se pretende desarrollar un Plan Parcial que permitirá construir 26.ooo viviendas. Tomando de media 2 personas por vivienda, Perales del Rio aumentará la población 56.000 habitantes. ¿Es esto una ampliación de un pueblo o es crear una ciudad media?. Población total 65.000 habitantes
Hola Barbalta, es muy interesante tu opinión y como el camino se hace andando, intuyo que demandas.... ¿derechos?.. pero quedan por hacer los deberes. La corporación municipal son ciudadanos que les ha tocado estar en el gobierno municipal pero la ciudad la tenemos que hacer todos. A mi me gustaría que aportaras ¿que servicios crees tu que se merecen los habitantes de Perales del Rio?.¿ Que servicios crees que te mereces tu como habitante de Perales del Rio?
El debate está servido. Es obvio entender que la pregunta que hace Teresa a Barbalta, se hace extensiva a toda la persona que quiera opinar sobre el futuro de Perales del Río.
Estoy en condiciones de asegurar que es la primera vez que utilizamos la red para hablar sobre urbanismo. Se abre una puerta muy interesante. Adelante.
Querida Teresa, creo que son necesarios todos los servicios de los cuales hoy carece Perales, como ampliación de la dotación del personal sanitario en el Centro de Salud, la construcción de un centro de educación secundaria, mas y mejores instalaciones deportivas, un nuevo centro cívico dotado de todos los servicios, mas y mejores comunicaciones de transporte público, pero todas estas reivindicaciones NO deben estar condicionadas a la especulación urbanística, ni a la ampliación de población que como al principio decia no trae mas que un debilitamiento de los servicios públicos ningún ejemplo como el Bercial...
Antonio Getafe que es lo que nos debe de interesar no otros municipios, tambien está endeudado
cada vecino debemos 219 € o 36.438 de las antiguas pesetas, y no contentos con esto, porque les debe de parecer poco, quieren que cada vecino deba 231 € más, que sumados a los 219 € anteriores hacen un total de 450 € o 47.873 pts.
Que facil es gestionar con el dinero ajeno, no hay problema, si falta dinero se pide más que para eso están los bancos, ya lo pagarán los ciudadanos con los impuestos.
Dice David que el Ayuntamiento necesita invertir en mantenimiento de colegios, enterramiento de líneas de alta tensión, reforma de calles, parques y jardines, dotaciones culturales y deportivas y desarrollo de áreas industriales.
Entonces ¿porque reparte a manos llenas el dinero público?
Dinero para fúbol
Dinero para Acoeg
Dinero para las casas regionales
Dinero para los sindicatos
Dinero para propaganda
Dinero para asociaciones afines
Dinero para la Federacion de Asociaciones
Dinero para cargos de confianza
Dinero para grandes sueldos
Dinero, dinero, dinero...................
Perdon Antonio todas las opiniones son a titulo personal no representando a ASA, no se como salio así. por favor si puedes modificalo.
Teresa, no te preocupes queda entendido perfectamente. Eso, suele ocurrir a veces. La dinámica del debate nos distrae.
Queda aclarado intervienes aquí siempre a título personal.
Te estamos muy agradecidos.
Como dice una canción de Rosana: "llegaremos a tiempo"
Hola getafe hoy, no entiendo bien lo de "llegaremos a tiempo", ¿llegar a donde? creo que lo que hay que hacer son los DEBERES. Participar con ideas y visiones particulares que ayuden a construir nuestras ciudades de forma sostenible.
Antonio, se me ocurrio que el inicio de un planeamiento es conocer la superficie del suelo urbano y el numero de ciudadanos por edades, sexo y profesiones, estos datos están en el padron de los ayuntamientos (se utilizan genial cuando son las elecciones).¿Como se podrían obtener estos datos? ¿Formarían parte de la transparencia municipal?¿que opinas?
OBTENDRIAMOS UN DATO FUNDAMENTAL LA DENSIDAD DE POBLACIÓN QUE ESTARÍA BIEN EN UN 0,7% Ó 0,8 %.
SI CONOCEMOS LAS PROFESIONES PODRIAMOS VER QUE TIPO NEGOCIOS SE PODRIAN MONTAR Y QUE TIPO DE FORMACIÓN CONTINUADA SE DEMANDA.
¿ Que te parece? ¿ no crees que son datos que debe conocer el ciudadano? hay que avanzar en la propuesta de Barbalta.
¿Que sucede con los dotacionales? centros de día,centro de formación??? centros de alpinismo y montaña, centro de arte dramatico...etc a ver que solo tenemos las excelentes propuestas de Barbalta pero creo que Perales seguro que debiera haber más.
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