Getafe a través de la EMSV trabaja para rehabilitar 10 comunidades en los barrios de La Alhóndiga y Margaritas

Las familias interesadas en rehabilitar sus edificios en La Alhóndiga y Las Margaritas, cuentan con una ampliación del plazo para presentar la documentación hasta el 21 de noviembre.

Como se recordará, este acuerdo lo firmó la alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, con la ministra de Agenda Urbana, Raquel Sánchez, en verano de 2022, pero la Comunidad de Madrid, que es quien debe asumir las gestiones, acumula retrasos vergonzosos para su puesta en marcha. El Gobierno regional ha tardado más de un año, hasta el verano de 2023 en abrir la convocatoria. 

Como señala la alcaldesa, Sara Hernández, “en Madrid no hay política de vivienda, ni Ayuso ni su consejero están preocupados por la subida de los precios de alquiler y venta, ni porque las familias mejoren la eficiencia energética, solo están para la especulación inmobiliaria, para los fondos buitre y el enfrentamiento contra el Gobierno de España”. 

Estas ayudas forman parte de los Entornos de Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP), donde Getafe ha conseguido más de 5.000.000 de euros de financiación de Fondos Europeos gracias a los proyectos presentados por la EMSV, que en su primera fase podría beneficiar a más de 400 familias. Sin embargo, la Comunidad de Madrid mantiene igualmente paralizado el convenio para el barrio de Juan de la Cierva, privando a estos vecinos de mejorar sus condiciones vitales. Hasta que se realice este trámite no se podrá abrir el periodo de solicitudes en este caso. 

Getafe recibe otros 2.445.550 euros para la rehabilitación de viviendas particulares en el barrio de Juan de la Cierva

Este dinero procede de los Fondos Europeos. Esta importante inversión se destinará a la mejora energética de 250 viviendas en una primera fase, que se podrá ampliar posteriormente, con nuevos fondos a una segunda fase, alcanzando así al doble de viviendas.

En este sentido Getafe ha conseguido que se declare Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP), un total de 5.531 viviendas pertenecientes a 295 edificios, lo que supondrá la llegada de nuevos proyectos y ayudas en el futuro. Gracias a estas actuaciones se prevé alcanzar una reducción del consumo de energía entre el 30% y el 45%. 

El concejal de Vivienda, Ángel Muñoz, ha firmado el acuerdo con la ministra de Agenda Urbana, Raquel Sánchez. “Getafe ha actualizado su Plan de Vivienda con una importancia capital, no solo en la construcción de vivienda nueva en el nuevo barrio del ACAR, sino también en la rehabilitación de los barrios más antiguos de la ciudad”. 

Entre los aspectos más destacados de estas ayudas, que completarán la inversión de las comunidades de vecinos, se encuentra la posibilidad de utilizar estos fondos para la retirada de amianto en edificios particulares, así como la mejora energética que permitirá reducir el consumo de energía tanto de calefacción como de refigeración en un 35% anual, actuando sobre las ventanas, envolventes, impermeabilización o bajantes, as´ñi como en la accesibilidad.

Más de un 1.660.000 euros destinados a ayudas de rehabilitación en los barrios de Las Margaritas y La Alhóndiga

Las comunidades de propietarios de los barrios de Las Margaritas y La Alhóndiga (Fátima), pueden solicitar hasta el 9 de septiembre, las Ayudas al Área de Rehabilitación Urbana, ARRU, para la rehabilitación de sus edificios de viviendas. Para este proyecto se contempla la renovación de 210 viviendas, con ayudas públicas a las comunidades de propietarios, de 1.663.000 euros otorgadas por el Ministerio de Fomento.

Es la primera vez que Getafe consigue la inclusión de proyectos ARRU en la ciudad, por lo que el Gobierno Municipal ya ha adelantado que propondrá otros barrios en futuras convocatorias. Como explica la alcaldesa, Sara Hernández, “la mejora de la calidad de vida de nuestros vecinos y vecinas empieza en sus casas y barrios, por eso estamos impulsando varios proyectos y ayudas de rehabilitación en este sentido. Ya destinamos parte del presupuesto municipal a ello cada año, pero con el impulso del Ministerio de Fomento vamos a afrontar transformaciones más ambiciosas”.

La alcaldesa se refiere sobre todo a la instalación de ascensores y la eliminación de barreras arquitectónicas para mejorar la movilidad de personas mayores o con discapacidad, así como la renovación de fachadas y mejora de la eficiencia energética, para evitar problemas de salud y derroche económico. Para ello en esta primera convocatoria concedida a Getafe se han elegido dos de los barrios más antiguos como son Las Margaritas y La Alhóndiga. 

En paralelo el Ayuntamiento de Getafe y el Ministerio de Fomento destinarán 900.000 euros a la renovación de calles y su asfaltado, de aceras y de plazas en ambos barrios, de forma que la mejora en la calidad de vida sea del todo significativa. Como explica el concejal de Vivienda, Ángel Muñoz, “trabajamos en dos líneas de actuación, por un lado en la promoción de vivienda pública nueva, y por otro en la rehabilitación de nuestros barrios más antiguos aprovechando los avances tecnológicos de las última décadas”. 

La Comunidad tramita la rehabilitación de 4.615 viviendas en 23 municipios y la construcción de 372 viviendas en alquiler

Un total de 21 barrios de 23 municipios de la región verán rehabilitadas sus viviendas, calles y urbanización a través del Programa de Áreas de Regeneración y Renovación Urbanas (ARRUR) que está previsto que alcance al menos a 4.615 viviendas en unas operaciones de regeneración y transformación urbana que requerirán la colaboración de los propios vecinos, los consistorios beneficiados, la Comunidad de Madrid y el Ministerio de Fomento.

Del total de municipios donde se van a llevar a cabo la obras de rehabilitación el consejero de Vivienda y Administración Local del Gobierno regional, David Pérez, ha formalizado hoy los convenios que impulsarán estos trabajos con los alcaldes Rafael Sánchez Acera, de Alcobendas; Natalia de Andrés, de Alcorcón; Mª José Martínez, de Aranjuez; Ángel Viveros, de Coslada; Javier Ayala, de Fuenlabrada; Sara Hernández, de Getafe; José Luis Adell, de Navalcarnero; Pedro del Cura, de Rivas Vaciamadrid; Ignacio Vázquez, de Torrejón de Ardoz; y Ángel Martínez, de Buitrago de Lozoya, en representación de la Mancomunidad de Servicios del Valle Norte del Lozoya.

La Comunidad de Madrid autoriza el convenio para rehabilitar 210 pisos de Las Margaritas y Fátima en Getafe

La Comunidad de Madrid ha aprobado en Consejo de Gobierno la firma de un convenio con el Ayuntamiento de Getafe para establecer los mecanismos que permitan llevar a cabo la financiación de las ayudas y la agilización de los procedimientos de concesión para el Área de Regeneración y Renovación Urbana y Rural (ARRUR) del área denominada Barrios de Las Margaritas y Fátima (La Alhóndiga), en Getafe.

El ARRUR tiene como objetivo la financiación de la realización conjunta de obras de rehabilitación en edificios y viviendas, incluidas las unifamiliares, de urbanización o reurbanización de los espacios públicos y, en su caso, de edificación de edificios o viviendas en sustitución de edificios o viviendas demolidos. Las actuaciones integradas en estos barrios supondrán la rehabilitación de unas 210 viviendas, con una inversión de 1.999.521 euros, que serán financiados por 1,9 millones del Plan Estatal de Vivienda, 572.000 euros por parte del Ayuntamiento y casi 2,5 millones de euros por parte de los particulares. 

Este convenio forma parte de la gestión autonómica del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, que establece una serie de programas de ayudas a diversas actuaciones protegidas en materia de vivienda para dicho período cuatrienal, mediante el Programa de Fomento de la Regeneración y Renovación Urbana y Rural (ARRUR) que gestionará la Comunidad de Madrid. 

El Área abarca dos ámbitos, el de Las Margaritas, cuyos edificios fueron construidos en 1968-1969, y el de La Alhóndiga-Fátima, con edificios construidos entre 1966 y 1975.

Para facilitar la información, gestión y tramitación de las obras en cada uno de los barrios con los vecinos que quieran rehabilitar sus viviendas, se prevé la creación de unas Oficinas Técnicas de Gestión. En este caso será la Empresa Municipal del Suelo y de la Vivienda de Getafe, S.A. la que actúe como Ente Gestor de la actuación y dirija esta oficina como ventanilla única para llevar a cabo la tramitación, equipos y oficinas de planeamiento, así como la gestión de las ayudas de las viviendas y de acompañamiento social de actuaciones subvencionables.

Una inversión de 2.700.000 euros en ayudas para la rehabilitación de los barrios de La Alhóndiga y Margaritas

Los barrios de Las Margaritas y La Alhóndiga se beneficiarán de las Ayudas a las Áreas de Rehabilitación Urbana (ARRU), gracias a las que se rehabilitarán el interior de las comunidades de vecinos y las zonas urbanas de alrededor. De esta forma se podrán renovar un total de 107 portales del barrio de Las Margaritas, y en el barrio de La Alhóndiga, unos 100 portales, entre la calle Estudiantes y la calle Cóndor. La inversión será de 2 millones de euros por parte del Ministerio de Fomento, que se suma a los más de 700.000 euros que destinará el Ayuntamiento de Getafe.

La alcaldesa, Sara Hernández, destacaba que “las ARRU se han desbloqueado a partir de la llegada de Pedro Sánchez al gobierno lo cual nos ha permitido llegar a un acuerdo con el Ministerio de Fomento para que dos áreas, el barrio de Las Margaritas y parte del barrio de La Alhóndiga, se puedan beneficiar de esta gran inversión de cerca de 3 millones de euros”.

Cuando se abra la convocatoria que debe gestionar la Comunidad de Madrid, se mantendrán reuniones con los vecinos de estos dos barrios para explicarles los términos de estas ayudas y se empezarán a preparar los trámites oportunos, donde uno de los aspectos más importantes será la instalación de una oficina de asesoramiento donde puedan acudir en busca de información.

Estas mejoras se suman a las que el Ayuntamiento de Getafe ha llevado a cabo durante esta legislatura, con el fin de eliminar las barreras arquitectónicas en los entornos urbanos y mejorar los barrios. De esta manera, el Gobierno Municipal ha destinado más de un millón de euros, para la instalación de ascensores y la remodelación de fachadas. Además, las ayudas de las ARRU son compatibles con las ayudas que va a seguir ofreciendo este Gobierno para ello.