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sábado, 16 de mayo de 2020

La Comunidad de Madrid elabora una guía ciudadana sobre medidas en materia de vivienda ante la crisis por el COVID-19

La Comunidad de Madrid ha elaborado una guía ciudadana sobre las medidas en materia de vivienda que se han puesto en marcha durante la crisis sanitaria por el COVID-19. Este manual pretende ayudar a trabajadores, familias y colectivos vulnerables que necesitan una mayor atención tras el fuerte impacto del coronavirus en la economía, con importantes pérdidas de rentas en hogares, autónomos y empresas.


Las ayudas en materia de vivienda a disposición de los madrileños pueden ser moratorias en el pago de la renta del alquiler a través de préstamos avalados por el Estado como las ayudas al alquiler por el Covid-19 regionales; moratorias para el pago de la deuda hipotecaria; prórrogas extraordinarias de los contratos de arrendamiento de la vivienda habitual: y la suspensión de desahucios y lanzamientos durante el periodo que transcurra el estado de alarma.

Tras la publicación esta semana de la orden en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM) se ha abierto el plazo para solicitar las ayudas al alquiler de viviendas habitual, que podrán alcanzar hasta los 900 euros y se podrán reclamar hasta el 30 de septiembre.

miércoles, 11 de diciembre de 2019

La Comunidad de Madrid autoriza un convenio para construir 26 viviendas con garaje y trastero en Getafe

El Consejo de Gobierno ha autorizado la firma de un convenio de colaboración entre la Comunidad de Madrid y la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Getafe para la financiación de 26 viviendas con garaje y trastero en el barrio de El Rosón de Getafe. Con este convenio se posibilita un aumento de la oferta de vivienda en alquiler en la región. 


El objetivo de la Comunidad de Madrid es contribuir al incremento del parque de vivienda en alquiler o en régimen de cesión de uso, tanto público como privado, con la determinación de una renta máxima de arrendamiento o de cesión de uso, durante un plazo mínimo de 25 años. 

La financiación del programa es de 2,6 millones de euros correspondientes al Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, y gestionados por la Comunidad de Madrid, el Ministerio de Fomento y el Ayuntamiento de Getafe. Se van a invertir 1,9 millones por parte del Ayuntamiento de Getafe y el resto del Plan Estatal de Vivienda.

Para la tramitación y construcción de las obras el ente gestor será la Empresa Municipal del Suelo y de la Vivienda de Getafe S.A., en sus condiciones de promotores.

Contará con 26 viviendas en El Rosón, donde 24 viviendas dispondrán de tres dormitorios con 85,71 metros cuadrados y los dos restantes tendrán dos dormitorios con 75,48 metros cuadrados y una calificación energética A. También se construirán 26 garajes con una superficie de 23,91 metros cuadrados y 26 trasteros con una superficie de 5,07 metros cuadrados.

viernes, 15 de noviembre de 2019

El Plan Vive de la Comunidad de Madrid generará 100.000 puestos de trabajo

El consejero de Vivienda y Administración Local de la Comunidad de Madrid, David Pérez, ha clausurado las jornadas ‘Vivienda para todos: un reto colectivo’, organizadas por la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA), donde ha abordado la visión del Gobierno regional sobre el momento que vive el sector inmobiliario residencial y los planes del Ejecutivo madrileño para generar una oferta de vivienda en alquiler suficiente y asequible. Para ello, ha explicado Peréz, el gobierno de Isabel Díaz Ayuso promoverá 15.000 viviendas en esta legislatura, creando 100.000 puestos de trabajo. 


Pérez ha invitado a los profesionales inmobiliarios a contribuir en el Plan Vive, y dar así una respuesta a un sector de la población que no puede acceder a la compra de una vivienda. “Hemos diseñado una política que facilite el acceso a la vivienda, generando suficiente oferta y seguridad jurídica en el sector inmobiliario y en el ámbito del alquiler, además de actuar en las edificaciones para mejorarlas y disfrutar así de ciudades más sostenibles”, ha señalado Pérez.

viernes, 18 de octubre de 2019

Podemos Getafe propone dotar a la EMSV de un Parque de Vivienda Pública en régimen de alquiler

El próximo lunes 21 de octubre se debatirá la proposición presentada por el Grupo Municipal Podemos en defensa del cumplimiento del derecho a una vivienda digna que establece la Constitución Española.

En dicha proposición el Grupo Municipal Podemos insta al Gobierno Municipal “ a  diseñar un Plan Integral de Vivienda con el objetivo estratégico de dotar a la EMSV de un Parque de Vivienda Pública en régimen de alquiler que garantice el acceso a la vivienda”.

Según ha explicado el concejal Carlos Enjuto “nuestro objetivo sería que la vivienda que se construya desde la EMSV fuera destinada en su totalidad a crear un parque inmobiliario en régimen de alquiler. Desde el Gobierno Municipal nos han manifestado en diferentes reuniones que ellos no lo creen viable por lo que, en aras de lograr un amplio consenso, hemos acordado que sea el 50% de las viviendas construidas; por primera vez Getafe tendría una herramienta para intervenir en el mercado del alquiler en nuestra ciudad”.

Además, el Grupo Municipal Podemos propone “la intervención directa del Ayuntamiento en aquellas situaciones especiales como las que están viviendo vecinas y vecinos de Los Molinos o Buenavista estos días. Un ejemplo es la decisión del Ayuntamiento de Barcelona de declarar área de tanteo y retracto; es decir, la Administración tiene derecho a tener prioridad a la hora de adquirir un inmueble. 

Para Carlos Enjuto, concejal del Grupo Municipal Podemos “consideramos que la expropiación puede ser otra herramienta en los casos flagrantes como el uso especulativo que fondos buitre están llevando en nuestra ciudad.

Según la formación morada “el suelo donde se han construido las viviendas de Los Molinos y Buenavista depende del Consorcio Urbanístico, formado en un 60% por la Comunidad de Madrid y un 40% por el Ayuntamiento de Getafe; ambas administraciones tienen que tomar partido por las vecinas y vecinos afectados”.

miércoles, 22 de mayo de 2019

Podemos Ahora Getafe considera necesario crear un parque público de Viviendas en Alquiler para Jóvenes

La candidatura que encabeza Alba Leo propone “adquirir y rehabilitar viviendas antiguas y construir viviendas, en caso de que sea estrictamente necesario, con el objetivo de conseguir un Parque Público de Viviendas en Alquiler para Jóvenes, gestionado a través de la empresa pública EMSV”.



Es un objetivo de la candidatura la “creación de un Parque Público de Viviendas en Alquiler para Jóvenes, para facilitar que se independicen, incidiendo además en el precio del alquiler”. Según Podemos Ahora Getafe “mientras Pedro Sánchez no cumpla su compromiso con Unidas Podemos para limitar el precio de los alquileres por parte de los Ayuntamientos, sólo nos queda la vía de la intervención en el mercado poniendo en marcha este parque públicos de viviendas de alquiler”. 

 Esta medida se encuentra inmersa en el contrato ciudadano que firmó Alba Leo con las vecinas y vecinos el pasado domingo en el acto celebrado en el barrio de Los Molinos, por el cual se compromete por escrito a, si cuenta con el apoyo mayoritario de las vecinas y vecinos de la ciudad para gobernar, cumplir con doce medidas esenciales para transformar Getafe en una ciudad con futuro.

martes, 19 de febrero de 2019

La Comunidad de Madrid impulsa un convenio ante situaciones de vulnerabilidad en los desahucios

La Comunidad de Madrid está trabajando en un convenio de colaboración con el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) y la Federación de Municipios de Madrid (FMM) sobre desahucios. El texto va encaminado a detectar y tomar medidas ante situaciones de vulnerabilidad en los casos de desahucios de vivienda familiar por impago de rentas o por ejecuciones hipotecarias.


El Consejo de Gobierno ha sido informado hoy sobre la suscripción de este convenio entre las distintas administraciones. El documento establecerá un protocolo de actuación para que, cuando el juez o el letrado de la Administración de Justicia detecten situaciones de exclusión social en casos de desahucio, puedan trasladar la información a la Administración autonómica o local. De esta manera, si se cumplen los requisitos, los afectados podrán tener acceso a programas de vivienda social o a otros programas asistenciales. 

El convenio recoge que tanto Comunidad de Madrid como CGPJ y FMM consideran necesario coordinar actuaciones, dentro de sus respectivas competencias, para hacer frente al problema que afrontan numerosas familias que carecen de recursos económicos básicos y que se están enfrentando a procesos de ejecución hipotecaria y desahucio por falta de pago que, en muchas ocasiones, acaban con la pérdida de la vivienda habitual.

Las tres partes firmantes se comprometen a impulsar las medidas oportunas, incluidas las informativas y de formación, para facilitar que el órgano jurisdiccional que trate estos casos pueda detectar las situaciones de vulnerabilidad o riesgo de exclusión que puedan existir.

Igualmente, y a la vista del análisis realizado por los servicios sociales de las Administraciones regional y local, se establece la posibilidad de que el órgano jurisdiccional pueda suspender el desahucio, siempre de conformidad con las leyes procesales. 

Asimismo, el convenio prevé que, desde los órganos judiciales, se facilite a las personas en situación de vulnerabilidad folletos informativos de los servicios y programas de servicios sociales existentes, así como de la posibilidad de acceder a asistencia jurídica gratuita y de contar con abogados y procuradores de oficio.