jueves, 30 de agosto de 2007

Actividad intensa

La ministra de Vivienda, Carmen Chacón, no ha esperado a terminar el mes de agosto para desplegar una actividad aguda relacionada con la competencia que tiene asignada su Ministerio.

Así podemos evaluar los encuentros que ha mantenido con el presidente de la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), Heliodoro Gallego. Ambos, han presentado la guía de la Ley de Suelo y gobiernos locales, una publicación elaborada conjuntamente entre ambas instituciones que tiene como objetivo la divulgación y difusión de la nueva ley entre los ayuntamientos españoles. Asimismo, en una reunión previa, ambos responsables acordaron trabajar "codo con codo" en iniciativas que faciliten el acceso de los jóvenes a la vivienda, tanto en régimen de alquiler como en propiedad.
Igualmente se ha visto con los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. En la mencionada reunión, los Agentes, “apoyan al Gobierno en su política de promoción de vivienda en alquiler para jóvenes”.
Y dentro del programa de actividades se ha reunido hoy con la Comisión Permanente del Consejo de la Juventud de España (CJE) para conocer de primera mano sus opiniones sobre la situación del mercado de la vivienda y las dificultades que tienen los jóvenes para poder emanciparse. En el encuentro la ministra ha informado a los representantes de las líneas de trabajo que el Ministerio está impulsando para incentivar el mercado de alquiler.

Mucho se está comentando el contenido de esta nueva Ley. Donde queda recogido entre otras cuestiones el frenar la especulación urbanística. Este hecho, ha obtenido el mayor respaldo parlamentario de la democracia, al obtener todo el apoyo del arco parlamentario, con la única excepción del Partido Popular.

Y dentro del PP, el Gobierno de la Comunidad de Madrid, que preside Esperanza Aguirre, pretendiendo hacer una lectura parcial e interesada del contenido de la Ley, decide presentar recurso, alegando que la norma estatal rebaja la reserva obligatoria de suelo protegido.

Carmen Chacón, asevera que dicha afirmación “falta a la verdad”. Así, en el punto sobre Bases del régimen del suelo (artículo 10 de la Ley de Suelo) se especifica que la reserva para vivienda protegida será "determinada por la legislación sobre ordenación territorial y urbanística o, de conformidad con ella, por los instrumentos de ordenación y, como mínimo, comprenderá los terrenos necesarios para realizar el 30% de la edificabilidad prevista". Es decir, son las Comunidades las que pueden establecer el porcentaje que destinan a viviendas protegidas, pudiendo situarlo por encima de ese 30% mínimo que establece la norma estatal, pero nunca por debajo.

Ahora bien, es necesario señalar que de nada sirve que la CAM, dentro de las competencias que tiene conferidas en su Ley de Vivienda, reserve el 50% de suelo para vivienda protegida si luego el cumplimiento de la misma sólo alcanza al 18% de ejecución.
Y el cumplimento de ese mínimo 30% es el que se debería exigir a todas las administraciones públicas. Con ello, daríamos cumplimiento al artículo 47, de la Constitución.
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos”.

1 comentario:

EL PONTON DE LA OLIVA dijo...

LA VIVIENDA EN ESPAÑA

La vivienda es un sueño
De todo ciudadano
Para sentirle libre
Debajo de su tejado

La Constitución nos dice
El derecho a la vivienda
Que sea digna y adecuada
Pero les ha faltado poner
Con el permiso de la especulación
Y a pagar la hipoteca
En media de treinta años

Si volviera salomón
Se quedaría asombrado
Ante los precios pagados
Por la vivienda en España
Abusando las constructoras
Que acampan a sus anchas

Los gobiernos del pepe
Liberaron todo el suelo
Para construir viviendas
Y todo fuera libre y redondo
Con los constructores a su lado

Rodando si que ha ido
El precio de la vivienda
Y ahora suben los intereses
Y quien paga la hipoteca

El engaño a los jóvenes
Si que ha sido gordo
Los bancos bajaron los intereses
Y alargaron el recaudo
Ahora el banco europeo
Sube los intereses
Y si no puedes pagar
Te quedas sin las paredes

Antonio Gala dice
No creo en la generosidad
Del hombre poderoso
Por eso es tan difícil
Que pueda hacer este gobierno
Lo que tanta falta hace
Una vivienda digna
Para gente necesitada
Y emanciparse los jóvenes
Controlada a su vez
Por estamentos oficiales

O se pone freno a esto
O tendremos problemas graves
Porque el desarrollo social
Se vera muy afectado
Al no poderse desplazar
La gente a su trabajo
Por falta de la vivienda cercana
Que no hay quien la pague